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Posez vos valises dans cette jolie maison familiale
445 050 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 514 m²
Nouveauté Complice IMMO !
Venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 150 m², idéalement située au cœur du bourg de La Paquelais.
Cette maison offre des volumes généreux avec une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Sa cuisine ouverte aménagée et équipée rend fluide cet espace de vie, de plus, elle est dotée d'un cellier pour plus de praticité et de rangement. Pour les périodes hivernales, vous pourrez compter sur le poêle à bois pour vous apporter un peu de douceur.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, idéal pour le télétravail, un WC indépendant et enfin, une buanderie très pratique au quotidien.
L'étage très aéré et encore plus lumineux comprend un grand palier, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et enfin un dressing indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, avec ses espace verts et sa piscine semi enterrée pour les beaux jours.
La maison dispose également d'un garage communiquant avec la buanderie et de stationnements aériens, le tout à l’abri des regards derrière un portail électrique.
À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille.
N'attendez plus pour la visiter !
Venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 150 m², idéalement située au cœur du bourg de La Paquelais.
Cette maison offre des volumes généreux avec une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Sa cuisine ouverte aménagée et équipée rend fluide cet espace de vie, de plus, elle est dotée d'un cellier pour plus de praticité et de rangement. Pour les périodes hivernales, vous pourrez compter sur le poêle à bois pour vous apporter un peu de douceur.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, idéal pour le télétravail, un WC indépendant et enfin, une buanderie très pratique au quotidien.
L'étage très aéré et encore plus lumineux comprend un grand palier, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et enfin un dressing indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, avec ses espace verts et sa piscine semi enterrée pour les beaux jours.
La maison dispose également d'un garage communiquant avec la buanderie et de stationnements aériens, le tout à l’abri des regards derrière un portail électrique.
À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille.
N'attendez plus pour la visiter !
Les points forts du bien
- A proximité des commerces et école
- Maison très lumineuse
- Des volumes généreux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol180 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinesemi enterrée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360 - La Paquelais Bourg
- RéférenceVM770
Détail des pièces
- Pièce de vie avec coin cuisine48 m²
- Chambre 113.50 m²
- Bureau8.25 m²
- WC indépendant sans fenêtre 1.43 m²
- Cellier3.60 m²
- Buanderie4.82 m²
- Entrée dégagement6.46 m²
- Mezzanine Dégagement11.21 m²
- Dressing5.98 m²
- Salle de bain7.12 m²
- Chambre 2 NO12.50 m²
- Chambre 3 SO12.35 m²
- Chambre 4 SE11.70 m²
- WC indépendant avec vélux1.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
