Nouveauté
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Pour les amoureux du jardin
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 973 m²
Nouveauté Complice IMMO : Votre agence de proximité vous présente une maison idéale pour les amoureux du jardin !
Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette maison de plain-pied située en hameau sur la commune de Treillières. Profitez d’un grand terrain magnifiquement paysagé de près de 2000 m², entièrement clos, pour vos moments de détente en extérieur.
Cette maison vous offre une vie pratique avec une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée. Elle comprend également 2 autres chambres, un bureau, une salle d’eau et 2 WC indépendants pour plus de confort au quotidien.
La magnifique véranda, véritable source de luminosité, vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur le jardin tout au long de l’année.
Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages et d’un préau pour abriter vos véhicules. L’arrêt de transport à seulement 200 mètres vous assurera une excellente desserte vers les commodités et la ville.
Le confort est au rendez-vous grâce au système de chauffage au gaz avec chaudière récente (2021) et à la cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Complice IMMO, votre partenaire de confiance pour trouver la maison de vos rêves !
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Les points forts du bien
- Magnifique jardin paysagé
- Belle pièce de vie lumineuse
- Vie de plain-pied
- 2 garage et un préau
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationTreillières 44119
- RéférenceVM497
Détail des pièces
- Pièce de vie dont véranda avec cheminée65,25 m²
- Chambre 1 RDC O10.28 m²
- Salle d’eau2.98 m²
- Dégagement2.28 m²
- WC Indépendant sans fenêtre1.16 m²
- Palier4,33 m²
- Chambre 2 NO9,72 m²
- Chambre 3 SO10.19 m²
- Bureau E7.29 m²
- Salle de Bain5.29 m²
- WC Indépendant sans fenêtre 1.39 m²
- Cellier9 m²
- Garage 116 m²
- Garage 218 m²
- Grenier14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
