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maison ancienne en pierre
292 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 354 m²
Spécial grande famille ou profession libérale !
En plein coeur du bourg, à deux pas de l'église, cette maison ancienne dont la façade ne demande qu'à révéler la pierre qu'elle cache depuis des décennies, offre un potentiel énorme !
Actuellement très cloisonné, son rez-de-chaussée n'attend que vous pour être transformé en pièce de vie ou en bureau avec salle d'attente ou accueil...
Grâce à ces 7 chambres dans les étages, les grandes familles trouveront de quoi prendre leurs aises, ou les collaborateurs leur espace de travail.
Le plus : un grand garage de près de 50 m² avec dépendances pouvant être réhabilitées pour donner accès au jardin orné de magnifiques plantations : magnolia, camélia, rhododendron...
Une visite s'impose pour imaginer votre nouveau projet de vie ou votre nouveau cadre de travail !
En plein coeur du bourg, à deux pas de l'église, cette maison ancienne dont la façade ne demande qu'à révéler la pierre qu'elle cache depuis des décennies, offre un potentiel énorme !
Actuellement très cloisonné, son rez-de-chaussée n'attend que vous pour être transformé en pièce de vie ou en bureau avec salle d'attente ou accueil...
Grâce à ces 7 chambres dans les étages, les grandes familles trouveront de quoi prendre leurs aises, ou les collaborateurs leur espace de travail.
Le plus : un grand garage de près de 50 m² avec dépendances pouvant être réhabilitées pour donner accès au jardin orné de magnifiques plantations : magnolia, camélia, rhododendron...
Une visite s'impose pour imaginer votre nouveau projet de vie ou votre nouveau cadre de travail !
Les points forts du bien
- emplacement, volumes, garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres7
- WC3
- Construction1860
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360 - Saint Etienne Bourg
- RéférenceVM775
Détail des pièces
- entrée3.29 m²
- salon-salle à manger 16.58 m²
- cuisine aménagée et équipée10 m²
- arrière-cuisine4 m²
- wc + vestiaire2.85 m²
- véranda7.7 m²
- garage avec forge et puits45.7 m²
- cellier5.47 m²
- cave5.42 m²
- dégagement2 m²
- chambre9 m²
- chambre avec balcon11 m²
- salle de bains4.9 m²
- wc1 m²
- chambre9 m²
- chambre11.6 m²
- dégagement avec placard6 m²
- chambre12.63 m²
- chambre12 m²
- wc3.14 m²
- chambre13.5 m²
- greniers-rnagement11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
