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Maison en pierre au coeur du bourg
332 280 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 245 m²
Située au cœur du bourg de La Paquelais, cette maison en pierre vous séduira par son authenticité et son charme.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille. Pour plus de praticité, une salle de douche et des sanitaires sont accessibles sur ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.
Côté pratique, une grande lingerie/buanderie, un vaste garage avec grenier, et un charmant jardin clos avec terrasse complètent ce bien rare.
Son emplacement au cœur du bourg vous permettra d’aller déposer vos enfants à pied à l’école ou encore de profiter des commerces locaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort et authenticité en plein cœur de Vigneux-de-Bretagne !
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille. Pour plus de praticité, une salle de douche et des sanitaires sont accessibles sur ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.
Côté pratique, une grande lingerie/buanderie, un vaste garage avec grenier, et un charmant jardin clos avec terrasse complètent ce bien rare.
Son emplacement au cœur du bourg vous permettra d’aller déposer vos enfants à pied à l’école ou encore de profiter des commerces locaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort et authenticité en plein cœur de Vigneux-de-Bretagne !
Les points forts du bien
- Proximité écoles et commerces
- Charme de la pierre
- Potentiel supplémentaire avec dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360 - La Paquelais Bourg
- RéférenceVM777
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte45.07 m²
- Salle de douche2.21 m²
- WC indépendant avec fenêtre1.26 m²
- Dégagement5.70 m²
- Chambre 113.93 m²
- Chambre 214.67 m²
- Bureau8.01 m²
- Chambre 39.00 m²
- Salle de douche avec WC4.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
