Idéal 1er achat
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Dépendance en pierre à rénover
80 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 160 m²
Spécial investisseurs ou primo-accédants !
Ce cabanon en pierre bénéficie d'un CU positif pour changement de destination et extension : de quoi faire une adorable maison de 70 m² environ, composée de 2 chambres avec une pièce de vie ouvrant sur le jardin !
Viabilisation à prévoir, avec tous les réseaux sur rue, zone desservie par le tout à l'égout.
Sentiers de randonnée à proximité pour les amoureux de la nature, et accès rapide à la 4-voies vers Nantes ou Saint Nazaire.
L'avis de Catherine : Bien idéal pour investir dans la pierre dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement.
Ce cabanon en pierre bénéficie d'un CU positif pour changement de destination et extension : de quoi faire une adorable maison de 70 m² environ, composée de 2 chambres avec une pièce de vie ouvrant sur le jardin !
Viabilisation à prévoir, avec tous les réseaux sur rue, zone desservie par le tout à l'égout.
Sentiers de randonnée à proximité pour les amoureux de la nature, et accès rapide à la 4-voies vers Nantes ou Saint Nazaire.
L'avis de Catherine : Bien idéal pour investir dans la pierre dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement.
Les points forts du bien
- Charme, pierre, calme
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol30 m²
- Chambres1
- Construction1890
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360 - Saint Etienne Bourg
- RéférenceVM727
Détail des pièces
- Partie ancienne côté rue12.5 m²
- Partie récente côté jardin17.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
