





SOUS COMPROMIS : Bel environnement et fort potentiel avec quelques travaux
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 105.73 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 878 m²
SOUS COMPROMIS : Complice IMMO, votre agence de proximité, vous présente cette maison traditionnelle située en hameau à 10 minutes d’Orvault et de Treillières.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour de plus de 43 m² avec une belle lumière traversante. Une grande arrière cuisine correspond avec la cuisine. Enfin pour ceux qui veulent une vie de plain-pied, tout y est avec une grande chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert aujourd'hui 3 chambres sous rampants, un WC indépendant et un espace prévu pour la création d'une salle d'eau. Enfin, un grenier de plus de 30 m² au sol peut être exploité pour en faire une belle maison familiale.
Côté jardin, vous ne serez pas déçus par cette parcelle de près de 900 m² qui pourra accueillir votre petite famille dans un cadre « campagne » avec de nombreux chemins de randonnée à proximité immédiate pour y faire de jolies balades à pied ou à vélo.
L’avis de Fabrice : un potentiel indéniable avec une base saine, un très beau terrain, chauffage par pompe à chaleur, raccordé à l’assainissement collectif.
Contactez Complice IMMO, votre agence de proximité, pour organiser une visite !
A bientôt !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés
- Séjour43 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1993
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360
- RéférenceVM641


Détail des pièces
- entrée4.27 m²
- cellier - Local technique PAC / Tableau Elec / Machine à laver8.60 m²
- dégagement2.88 m²
- chambre12.19 m²
- salle de bain - A raffraîchir6.08 m²
- WC - Pas de fenêtre1.24 m²
- pièce à vivre - Cuisine à raffraîchir41.95 m²
- chambre - Vélux7.47 m²
- chambre - avec fenêtre6.18 m²
- chambre - Vélux6.51 m²
- WC - Sans fenêtre1.25 m²
- salle d'eau - Arrivée et évacuation prévues3.53 m²
- dégagement3.67 m²
- Grenier - A aménager31.41 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
