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Superbe terrasse au dernier étage
343 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Bel appartement au dernier étage avec terrasse de 40 m² au coeur d'Orvault Bourg !
Découvrez cet appartement idéalement situé, niché au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue. Vous serez séduit(e) par ses prestations modernes et ses espaces bien agencés.
Des atouts qui font la différence :
- Un extérieur exceptionnel :
Profitez d’une incroyable terrasse de près de 40 m², exposée plein sud ! Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas entre amis.
Un agencement optimal :
Dès l’entrée indépendante, chaque pièce se dévoile harmonieusement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, prête à vous accueillir.
Un espace nuit fonctionnel :
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec double vasque et un WC indépendant.
Des avantages appréciables :
Ce bien offre deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. La résidence met également à disposition un parking visiteurs sécurisé et un local vélo.
Une localisation de choix :
Vivez au cœur d’Orvault Bourg, avec toutes les commodités à deux pas, tout en profitant du calme de cette résidence de standing.
Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous rapidement pour organiser une visite !
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots :77
- Charges prévisionnelles annuelles : 1952 €
Découvrez cet appartement idéalement situé, niché au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue. Vous serez séduit(e) par ses prestations modernes et ses espaces bien agencés.
Des atouts qui font la différence :
- Un extérieur exceptionnel :
Profitez d’une incroyable terrasse de près de 40 m², exposée plein sud ! Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas entre amis.
Un agencement optimal :
Dès l’entrée indépendante, chaque pièce se dévoile harmonieusement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, prête à vous accueillir.
Un espace nuit fonctionnel :
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec double vasque et un WC indépendant.
Des avantages appréciables :
Ce bien offre deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. La résidence met également à disposition un parking visiteurs sécurisé et un local vélo.
Une localisation de choix :
Vivez au cœur d’Orvault Bourg, avec toutes les commodités à deux pas, tout en profitant du calme de cette résidence de standing.
Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous rapidement pour organiser une visite !
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots :77
- Charges prévisionnelles annuelles : 1952 €
Les points forts du bien
- lumineux
- Exposé Sud
- Terrasse de 40 m²
- 2 places de parkings accolées en sous sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface terrasse39 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrvault 44700
- RéférenceVA1930
Détail des pièces
- Entrée6.6 m²
- placards0.59 m²
- pièce de vie31.66 m²
- placard0.32 m²
- WC1.97 m²
- chambre 112.77 m²
- placard 40.49 m²
- chambre 28.3 m²
- placard 50.68 m²
- chambre 310.2 m²
- salle de bains5.28 m²
- terrasse39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
